شاید بارها نام باستی هیلز را شنیده باشید اما ندانید این منطقه چه خصوصیات و امکاناتی دارد که نظر همه را به خود جلب کرده است. باستی هیلز شهرکی اعیان نشین در شمال غربی شهر لواسان بوده و به دلیل موقعیت مکانی، خانه‌های لوکس و قیمت‌های سربه‌فلک‌کشیده، با بورلی هیلز کالیفرنیا مقایسه می‌شود.
در این شهرک لوکس ویلاهایی با متراژ و امکانات بسیار بالایی وجود دارد و اغلب ساکنان آن چهره های سرشناس هستند. چیزی که شهرک باستی هیلز را جزء زیباترین مناطق تهران تبدیل کرده منظره بی نظیر سد لتیان و شهر لواسان است. اگر می‌خواهید اطلاعات بیشتری در مورد قیمت ویلاهای لاکچری شهرک باستی هیلز به دست آورید، تا انتها این مقاله با ما همراه باشید.
باستی هیلز کجاست؟
باستی هیلز یک شهرک ویلایی لوکس در غرب شهر لواسان، از توابع شهرستان شمیرانات استان تهران است. این شهرک در ارتفاعات لواسان قرار گرفته و به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص، چشم‌انداز زیبا به سد لتیان و نزدیکی به تهران، یکی از شناخته‌شده‌ترین مناطق ویلایی اطراف پایتخت محسوب می‌شود.
این شهرک در منطقه‌ای کوهستانی و خوش آب و هوا واقع شده و بیشتر به دلیل وجود ویلاهای بزرگ، معماری مدرن و املاک لوکس شناخته می‌شود. فاصله مناسب لواسان از تهران باعث شده باستی هیلز به یکی از مقاصد محبوب برای افرادی تبدیل شود که به دنبال زندگی ویلایی و آرامش خارج از فضای شهری هستند
مشخصات شهرک باستی هیلز لواسان در یک نگاه
برای آشنایی سریع‌تر با شهرک باستی هیلز لواسان، در جدول زیر مهم‌ترین اطلاعات این منطقه شامل موقعیت مکانی، ویژگی‌های معماری، امکانات ویلاها و دلایل شهرت آن را مشاهده می‌کنید.
| ویژگی | توضیحات |
| نام منطقه | شهرک باستی هیلز |
| موقعیت مکانی | لواسان، شهرستان شمیرانات، استان تهران |
| نوع منطقه | شهرک ویلایی لوکس و اعیان نشین |
| فاصله از تهران | در نزدیکی پایتخت و در محدوده لواسان |
| مهم‌ترین ویژگی | ویلاهای بزرگ، معماری مدرن و چشم‌انداز سد لتیان |
| مساحت شهرک | حدود ۳۵۰ هکتار (طبق اطلاعات منتشرشده) |
| نوع املاک | ویلاهای لوکس، تریبلکس و ساختمان‌های مدرن |
| متراژ ویلاها | معمولاً دارای زمین‌های بزرگ و زیربنای چند صد تا چند هزار مترمربع |
| امکانات ویلاها | استخر، سونا، جکوزی، فضای سبز اختصاصی، سالن ورزشی و امکانات تفریحی |
| سبک معماری | مدرن، لوکس و متناسب با شرایط اقلیمی منطقه |
| چشم‌انداز معروف | منظره لواسان و سد لتیان |
| دلیل شهرت | قیمت بالای املاک، سبک زندگی لوکس و معماری خاص ویلاها |
| مناسب برای | افرادی که به دنبال خرید یا سکونت در مناطق ویلایی لوکس اطراف تهران هستند |
| وضعیت قیمت | جزو مناطق گران قیمت بازار ویلایی اطراف تهران |
| لقب شناخته‌شده | گاهی با عنوان «بورلی هیلز ایران» معرفی می‌شود |
طبیعت باستی هیلز رویایی ترین منطقه تهران
شهرک باستی هیلز به دلیل طبیعت بی نظیر و ویلاهای بزرگ و مدرن یکی از رویایی ترین و لوکس ترین مناطق مسکونی ایران به شمار می‌رود. چیزی که این منطقه را خاص کرده دیوار هفت متری بوده که شهرک را از مناطق اطراف جدا می‌کند. همچنین نبود سازه در اطراف شهرک باعث شده طبیعت با صفا این منطقه به چشم هر شخصی زیبا و خاص باشد. از تراس ویلای تریبلکس این شهرک می‌توانید دریاچه سد لتیان و کل شهر لواسان را در زیر پای خود ببینید و از منظره ای که در مقابل چشم شما قرار گرفته نهایت لذت را ببرید. ویلاهایی که در دامنه کوه این شهرک خوش نشین قرار گرفته اند امکانات زیادی از جمله سونا، استخر، جکوزی و… دارند.
امکانات شهرک باستی هیلز
امکان دارد تصور کنید باستی هیلز خارج از شهر واقع شده و به امکانات زیادی دسترسی ندارد؛ اما این تصور کاملا اشتباه است! شهرک باستی هیلز امکانات رفاهی بالایی دارد به طوری که از شهرک تا فروشگاه بلوار باستی راه زیادی نیست و می‌توانید با پای پیاده به فروشگاه بروید. متراژ زمین این شهرک نزدیک به 350 هکتار است و در آن چندین ویلا مجلل و شاهانه قرار دارد. شهرک اعیان نشین باستی هیلز واقع در ارتفاع 200 متری غرب لواسان است و فاصله آن از دریا نزدیک به 1900 متر می رسد. این شهرک چه از لحاظ امکانات و چه از لحاظ ویو و طبیعت هیچ کم و کاستی ندارد. به همین دلیل جزو گران ترین مناطق ایران به حساب می‌آید و قیمت هر ویلا در این منطقه به حدی بالا است که هر کسی از عهده خرید آن بر نمی آید.
متراژ ویلاهای شهرک باستی هیلز
در منطقه باستی هیلز اکثر ویلاها متراژ بالایی دارند و ویلاهای کوچک بسیار کم دیده می‌شوند. در واقع بالا بودن متراژ از عوامل اصلی می‌باشد که بر روی قیمت ویلاهای این شهرک تاثیر زیادی گذاشته است.
برخی از ویلاهای این شهرک دارای مساحت بیش از ۳۰۰۰ متر مربع و امکاناتی مانند استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزشی و سینما هستند.
قیمت ویلاهای لاکچری باستی هیلز
امکانات رفاهی و نوع معماری ویلاهای شهرک باستی هیلز با هم متفاوت است. معمولا ویلاهایی که متراژ بالاتر و امکانات رفاهی بیشتری دارند جزو ویلاهای لاکچری محسوب می‌شوند و از قیمت بالاتری برخوردارند. ویلاهای کلنگی و قدیمی که امکانات زیادی ندارند ارزان تر از ویلاهای سوپر لوکس هستند. با این حال ویلاهای این منطقه همگی لوکس و فول امکانات هستند و قیمت باورنکردنی دارند.
گفته می‌شود قیمت ویلاهای این شهرک لوکس از 30 میلیارد شروع شده تا 700 میلیارد به بالا ادامه دارد. قیمت ویلاهای لوکس و فول امکانات شهرک باستی هیلز بالا تر از صد میلیارد است و ویلاهایی با امکانات پایین با قیمت 30 تا 35 میلیارد به فروش می‌رسند. پایین ترین قیمت ویلا در این شهرک از 30 میلیارد شروع می‌شود.
گفته شده قیمت ویلا در این شهرک هیچ محدودیتی ندارد. قیمت ویلاهای باستی هیلز از مناطق دیگر تهران بیشتر است و برای خرید ویلا در این شهر باید پول هنگفتی داشته باشید. حتی ویلاها و مغازه هایی که با فاصله از شهرک قرار دارند نیز گران قیمت هستند. در ادامه لیستی از قیمت خانه های لاکچری باستی هیلز را معرفی می‌کنیم.
ویلا لاکچری 1200 میلیاردی در شهرک باستی هیلز لواسان
از ویلاهای لوکس شهرک باستی هیلز ویلای 2100 متری با قیمت 1200 میلیارد تومان است. این ویلا بنایی با متراژ 500 متر و حیاط 600 متری دارد. حیاط پهناور و وسیع این خانه لاکچری در باستی هیلز این امکان را به افراد می‌دهد تا بتوانند از فضای سبز این ویلا نهایت استفاده را ببرند و امکانات بیشتری به آن بیفزایند.
این ویلای لاکچری شش اتاق خواب مستر دارد و از امکانات زیادی از جمله سونا، استخر، جکوزی و باربیکیو برخوردار است. شش اتاق مستر این ویلا برای خانواده های تعداد زیاد گزینه ای مناسب است. این ویلا تریبلکس بوده و در هر اتاق یک تراس مجزا قرار دارد. کل ویلا فول‌فرنیش و مبله شده است و هر اتاق پنجره قدی دارد. نمای شیشه ای جذابیت بصری به ساختمان داده و دکوراسیون خارجی ساختمان را مدرن کرده است. تنوع گیاهی محوطه حیاط زیاد بوده و به سبک هلندی طراحی شده است. طبیعت این شهرک به قدری زیبا و پر طراوت است که حس می‌کنید در شمال کشور زندگی می‌کنید.
ویلا 600 میلیاردی در باستی هیلز لواسان
ویلا 600 میلیاردی در شهرک باستی هیلز لواسان 2000 متر مربع بوده و 5000 متر حیات با فضای سبز و 500 متر بنا دارد. این ویلای تریبلکس ۴ اتاق خواب مستر، ۵ سرویس بهداشتی دارد. ویلا به صورت مبله شده به فروش می‌رسد و دکوراسیون محیط با سبک مبلمان هماهنگ است. این خانه لاکچری در باستی هیلز، امکانات لوکسی مانند جکوزی، استخر و سونا دارد. از امتیازات دیگر ویلا می‌توان به دسترسی آسان به امکانات و محوطه سازی بی نظیر اشاره کرد.
معماری ویلاهای باستی هیلز
تمام ویلاهای شهرک باستی هیلز لوکس و لاکچری هستند و دکوراسیون داخلی و خارجی آن ها مدرن طراحی شده است. از دیگر امتیاز این ویلاهای سوپر لاکچری سنگ فرش های به سبک اروپایی و استخرهای رویایی رو باز در پشت بام است. در واقع گفته می شود ویلاهای شهرک باستی هیلز شباهت بسیار زیادی با ویلاهای سوپر استارهای هالیوودی دارد.
نمای داخلی و خارجی و فرم پله های زیبا این ویلاها نظر افراد زیادی را به خود جلب کرده است. نقشه این ویلاهای لوکس طبق محاسبات معماری و علمی طراحی شده و مهندسان سعی کردند مطابق با شرایط اقلیمی منطقه بهترین ویلاها را برای این شهرک طراحی کنند. برای ساخت این ویلاهای این منطقه اعیان نشین از بهترین مصالح و سنگ های تزیینی و مدرن استفاده شده که کیفیت بسیار بالایی دارند. در حقیقت مواد و مصالحی که برای ساخت خانه های لاکچری باستی هیلز استفاده شده در بعضی از کشور ها قابل دسترس نیست. استفاده از مواد و مصالح نایاب و گران قیمت از دلایلی می باشد که قیمت ویلاهای این منطقه را بالا برده است.
ساکنین شهر باستی هیلز چه کسانی هستند؟
ساکنین این منطقه ثروتمندانی هستند که برای استراحت در آخر هفته ویلاهای میلیاردی خریداری کرده اند تا در بهترین منطقه لواسان و در ویلاهای فول امکانات آخر هفته خود را بگذرانند.
در واقع این شهرک برای افراد خاص ساخته شده است و فقط افرادی که ثروت زیادی دارند می توانند در این منطقه زندگی کنند. در این شهرک لوکس برای خرید ویلا گزینه های زیاد با قیمت متفاوتی وجود دارد. این شهرک لاکچری میزبان افراد سرشناس و سلبریتی ها و قشر ثروتمند جامعه است. خانه های لاکچری باستی هیلز از لحاظ امکانات و متریال ساخت می توانند با بهترین ویلاهای خاص جهان رقابت کنند.
ویلای شما نیاز به بازسازی دارد؟
با طراحی تخصصی و اجرای حرفه‌ای، فضای قدیمی خود را به یک ویلای مدرن و لوکس تبدیل کنید. مشاوره بازسازی ویلا